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智慧不动产 新建商品房网上备案系统
新建商品房网上备案系统
 
【新建商品房网上备案系统】是根据住建部关于商品房网上备案的最新要求.专门针对房管部门对商品房预(销〕售许可、预(销〕售台同网上签约备案整个过程进行管理和监控的管理软件。该系统以互联网为载体.实现商品房的网上签约及联机备案.以及楼盘房屋信息和权属状态的实时发布等功能.提高了房地产市场信息透明度.避免了”一房多卖”、”重复抵押”、 “囤积待售”情况的出现.能引导正确的市场导向。

业务流程图

功能模块

① 实现预售许可审批流程化管理;
期房、现房网上认购和签约;
楼盘房屋信息和权属状态的实时交互;
灵活多样的合同模板制作;
从预订到备案的各种合同分类管理;
备案合同的密码设置功能;
数据导出功能;

系统特点

① 多样化的预测、实测数据导入功能;
楼盘表的自动构建和多层次展示功能;
合同模板的自动套用,大大提高合同签订的速度和质量;
从预订到备案的实时状态跟踪功能;
错误数据、冗余数据的自动校验,已保证预(销)售房屋数据的准确性;
预告、限制、保留等状态的预警提示功能;
在线实现合同变更和合同撤销,并记录同一套房源的变更率和撤销率。 和登记系统的数据实时交换服务;

 
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